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泰国市政中心区NUE NOBLE Chaengwattana诺博新逸
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Nue Noble Chaengwattana

 

Chaengwattana 是属于曼谷市政中心的重要地带,位于曼谷的重要枢纽想然而市政中心区同时也代表国家的发展状况的面貌,泰国由2017年就已将Chaengwattana规划多元向发展。

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由于有多个政府机构、国际会议中心都落在这里,每走几步就会看到政府的机构,泰国政府亦将此市政中心区规划得非常完整。


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Chaengwattana的第一個貴族公寓位於Chaengwattana Road的一棟31層的高層公寓。 

靠近高速公路附近的粉紅線,Si Rat高速公路。 

 

項目簡介

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l   地址: 65 หมู่ 8 บางตลาด, Tambon Khlong Klua, Amphoe Pak Kret, Chang Wat Nonthaburi 11120

l   建商: Continental City Company Limited(NOBLE DEVELOPMENT)

l   项目类型: 预售屋

l   基地大小: 6,152 平方米

l   地契类别: 永久产权

l   总户数:  813

l   总楼高/棟数:31

l   完工时间:20212

l   房型:

        一居室2828.53031平方米

        两居室45.046.5平方米

         三居室57.0平方米

l   最低售价:3,645,000泰铢起(均价13万起/每平米)

l   停车场: 50%车位(B1-B2G-3F)

l   大楼维护基金: 600泰銖/平方米

l   管理费: 45泰銖/平方米/

l   物业装修: 天地壁,厨具,卫浴,冷气,衣柜

l   公共设施: 奢华大厅、30米游泳池、按摩浴池、儿童池、顶层花园、邮件室、图书室、健身中心、 感应钥匙卡及安全锁层电梯、 24小时安全警卫、停车场。

l   交通设施: 地铁上盖,轻轨粉色线Si Rat车站步行20

 


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建商背景:

Noble Development成立于1991年,并于1997年在泰国证券交易所公开上市的房地产公司。该公司核心事业专注于高端的住宅项目开发,与传统风格不同,拥有先进,独特设计,从独立洋房,联排别墅到高级公寓,高尚在不同项目都反映不同的概念与身分的表征。

诺布尔打进泰国当地高端居民的心里,也深受国际客户的喜爱,从选择区域上就可以看出,一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点,特别是素坤逸路沿线,沿着大众交通BTS,地铁,特别“曼谷的商务中心,每一个项目推出都是非常值得投资的物件。

旗下拥有Serve Agent服务,不论是托租,物管,都是尽心尽力给予完善的服务。此外,Noble开创社区平台“Noble ID”,将市场上的消息,好东西分享给Noble ID成員。

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建案特色:

整体项目绿化空间超过5795平米,以现代风格设计,简单的灰阶色调,并于 Chaengwattana的中心地带,闹中取静,将生活与外界喧扰区分开来,专注于房间的生活空间,为该区唯一高层建筑。

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周边环境:

位于曼谷市政中心Changwattana,邻近Centra Government complex,为纪念蒲美蓬国王80岁生日所建造,多个政府机构位于此处,包含最高行政法院,泰国移民署,总检察长办公室,入境管理局,特侦局,最高法院,司法部等等。影晌Muang Thong Thani贸易中心车程3分钟,为亚洲第二大展览馆与会议中心,多位世界知名歌手巡回演出会都在此处。项目徒步十分钟内可以抵达Tesco零售超市,Avenue Big C购物广场,Major电影院,以及泰国知名Central尚泰百货。


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項目區位圖:

 

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曼谷城市高速道路系统

 

Nue Noble Chaengwattana位於Kontong Salak,Pakkred,Nonthaburi的Chaengwattana路口。 

一个快速增長的經濟的枢纽领域。 該地區的公共和私營部門 辦公樓 商店和商店全部齐聚在这个大都会功能整备的新政府中心。 Chaengwattana路是一條主要的出行道路,因為它是連接曼谷和暖武里的道路,与Phaholyothin路,Vibhavadi-Rangsit路等許多重要道路互相接连。 在通向Si Rat高速公路枢纽只需要短短的2分钟。

 

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Si Rat高速公路

 

 

轻轨粉紅線車站。

 


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轻轨粉紅線

 

該建筑項目的前面是在斯里拉什站旁,是大曼谷捷运粉紅線的路線。 

粉红线連接捷运紅色線,在BangSue - Rangsit 与Vibhavadi Rangsit的交叉路口。 

粉红线連接捷运綠色線,在莫奇特 - 新橋 Phaholyothin路上的环绕交通宪法紀念碑。 

粉红线链接捷运紫色線,在Ramkhamhaeng的終點站 - Romklao路口。 

粉红线未来將與Orange Line合併。

粉红线Bang Kapi - Minburi 共舍友30個車站的總距離計劃為34.5公里。 

它將在在2020年中開放服務。

 

 

 曼谷中央政府大樓

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曼谷中央政府大樓暨會議中心 Centra Government Complex

 

Chaeng Watthana政府綜合大樓为紀念國王陛下80週年紀念週年所建造的政府建築群。

該綜合體所在地面积92.98萬平方米归属于泰国財政部,是为了起到新的行政区域中心而规划。对泰国而言是一个绝对重要的中心区域。

 

Impact Muang Thong Thani

 

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Impact Muang Thong Thani貿易中心

 

项目的对面区域是IMPACT Muang Thong Thani 會議中心和展廳組成的商業綜合體,主办所有代表國際性會議和貿易的中心。

 

它被認為是亞洲第二大展覽和會議場地,室內空間超過140,000平方米。 其挑戰者大廳目前是世界上最大的無柱展廳。 該場地舉辦了490多場活動,每年接待超過1500萬的遊客。

 

 

巨型购物大商场


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在Chaengwattana路上的地標 這裡的人民生活中心將是主要的政府中心Chaengwattana,

Muang Thong Thani貿易中心和音樂會場地。 和中央Chaengwattana。 大型購物中心 Big C,Lotus,The Avenue,Makro和IT Square也在附近。還有許多政府機構,如特別調查部,領事部和行政法院。 

 

        辦公室旁的Chaengwattana路北側。

        東邊的建築大約有2層,旁邊是空蕩蕩的空間。

        在Makro Chaengwattana南部

        在Makro Changwattana和加油站的停車場西邊。

該項目的周邊地區被建築物包圍。 將有商業建築,如Makro汽車服務中心。 低層建築與空餘空間交替。 該景觀向各個方向開放。 沒有高層建築來掩蓋周圍的景色。 總的來說,這是一個住宅區。 步行距離內設有商店和便便利商店。


 

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在美食廣場附近的Makro Chaengwattana。

 

 

项目与其周边主要大型商业场所的距离。

 

        Makro Chaengwattana〜20米

        中央Chaengwattana〜2.5公里。

        特易購Lotus Chaengwattana〜1公里。

        主要電影院Chaengwattana〜1.2公里。

        Big C Chaengwattana〜1.4公里

        Chaengwattana政府中心〜1.7公里

        Panyapiwat管理學院〜2.2公里

        軟件園〜2.3公里。

        衝擊競技場Muang Thong Thani〜2.9 km

        HomePro Chaengwattana〜3.8公里

 

世界醫療中心醫院-Chulabhorn 医院.

 


 

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Chulabhorn Hospital.

 

ChaengwattanaVibhavadee的路口有一座由泰国公主开办的国际标准综合医院。

这所国际标准医院集放射治療和放療,放射腫瘤學,核醫學工作,診斷放射學,聯合放射治療,放射腫瘤學,核醫學,心臟和血管中心,骨科中心,眼科診所,心臟和血管中心,骨科中心,乳房中心等是一所能够提供人类健康保障的国际医院。

 

 

 




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  泰國國家鐵路和泰國交通部計劃將Bang Sue MRT地鐵站改建成可以取代現有曼谷站(華南蓬車站)功能的交通樞紐中心,屆時所有線路都將以新建的Bang Sue Grand Station為終點。  

新高鐵站將引入五條曼谷近郊軌交系統線路、素萬那普國際機場捷運乃至泰國高速軌交線路。車站的規劃將於2017年得到批准並於2018年開始建設,新車站將設有24個站台、171,000平方米的總面積而成為“東南亞最大的交通樞紐中心”,同時Bang Sue MRT地鐵站週邊35公頃的土地將會被發展為交通和商業中心。

 

Nue Noble 旁的Si Rat 车站就能够以其便利的地理交通位置轻易地以轻轨手段互相接驳。而项目与其实际距离也只有区区14公里。


 

 

 

INTERNATION SCHOOL OF BANGKOK

 

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美国在曼谷的美国学校-International School of Bangkok.

 

从NUE NOBLE开车距离约十五分钟即能够到达的美国的曼谷国际学校,她是一所真正的美国学校。

在1951年,一群勇敢和創新的父母開啟了現在知道的ISB。当初學生人數僅為50人,所有這些人都是聯合國和美國外交官的子女。這所學校最初位於美國大使館場地,但很快就需要擴大規模,以便為曼穀不斷增長的說英語的兒童提供小學和中學教育。 1960年,ISB從美國大使館場地遷移到素坤逸15巷的一個大型設施。七年後,Bangsue開設了第二個校園,以適應不斷擴大的入學需求。 1992年1月,ISB搬到了現在的位置 - 一所價值2500萬美元的校園,分開的小學,中學和高中交織在一個在該地區無與倫比的泰式建築群中。

今天,ISB仍然是一個非營利,獨立和非宗派性的學校,由學校協會成員的父母監督並選入学校的董事會。

 

泰国政府对此区域的基礎設施投資即是肯定着該区域在未来增值的保障。

NUE NOBLE Chaengwattana正是配合着泰国政府的脚步与你的物业投资互动。

 

 

項目平面圖:

 

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項目戶型圖:


 

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现代风格设计, Chaengwattana的中心地带,闹中取静


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項目空拍圖


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